Teemme valesokkelin korjauksia Uudenmaan alueella.
Valesokkelin korjauksia tehdään pääasiassa 60-90-luvulla rakennettuihin matalaperusteisiin rakennuksiin. Valesokkelin korjaus liittyy lähes aina sisäilmaongelmiin. Olemme tehneen valesokkelin korjauksia paljon ja myös suurempiin kohteisiin, kuten rivitaloihin.
Mistä valesokkelin korjauksessa on kyse ja miksi se on tärkeää
Valesokkelirakennuksessa maanpinta ja lattia ovat samassa tasossa, jolloin ohjauspuu jää maanpinnan alapuolelle. Tämän lisäksi maan pinta saattaa ajan myötä nousta korkeammalle ja tällöin riski sokkelin takana olevien puurakenteiden kostumisesta kasvaa.
Jos tähän vielä yhdistetään huono salaojitus ja sadevesiviemäröinti, ongelmat tai riskit moninkertaistuvat, sillä ohjauspuu ja runkotolpat voivat homehtua ja lahota.
Kuinka valesokkelin korjaus tehdään vaihe vaiheelta
Valesokkelin korjauksessa kosteuden pilaamat rakenteet poistetaan ja muut rakenteet desinfioidaan. Valesokkelin takana oleva ohjauspuu korvataan valesokkelikengällä, sokkelin korjaukseen tarkoitetulla harkolla tai termopalkilla.
Korjauksen yhteydessä on hyvä tarkistaa sokkelia vasten olevan maanpinnan taso ja tarvittaessa suojata sokkelin ulkopinta kosteudelta. Talon salaojitus pitää myös tarkistaa ja tarvittaessa korjata. Sadevesiviemäröinti on hyvä asentaa, jos talossa ei sellaista ole.
Miten valesokkelin ongelmat tunnistetaan ja milloin on aika toimia
Rakenteena valesokkeli on altis kosteusvaurioille. Valesokkelin kunto kannattaa tutkia, jos siellä ilmenee sisäilmaongelmia. Ulospäin valesokkelin ongelmat eivät välttämättä näy. Kutsu siis ammattilainen tutkimaan tilanne ja ota meihin yhteyttä.
Usein kysytyt kysymykset – Valesokkelin korjaus
Valesokkeli on rakennustapa, jossa lattia ja maanpinta ovat lähes samassa tasossa. Tämä rakenne on yleinen 1960–1990-luvuilla rakennetuissa taloissa.
Rakenteen matala sijainti altistaa puuosat kosteudelle ja lahovaurioille. Korjaus estää kosteuden pääsyn sisätiloihin ja parantaa sisäilman laatua.
Tyypillisiä merkkejä ovat tunkkainen haju, kosteus lattiarakenteissa ja sisäilmaongelmat. Usein ongelma ei näy ulospäin.
Korjauksessa poistetaan kosteusvaurioiset materiaalit ja vaihdetaan ohjauspuu valesokkelikenkään, harkkoon tai termopalkkiin. Samalla tarkistetaan salaojitus ja sadevesijärjestelmä.
Kyllä. Rakennusliike Sundholmilla on laaja kokemus myös isommista kohteista, kuten rivitalojen ja taloyhtiöiden valesokkelikorjauksista.
